賃貸経営、管理、土地活用、不動産投資など賃賃ビジネスに役立つ最新ニュース

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2019(平成31)年2月20日更新                   

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■2019/2/20
アットホーム、2018年1年間の首都圏における賃貸物件の成約数・成約賃料 画像の説明
■2019/2/20
大東建託、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング2019<首都圏版>」を発表 画像の説明
■2019/2/20
三好不動産、ねこ専用のマンション「ifCAT(イフキャット)藤崎」2月末に完成 画像の説明
■2019/2/20
リクルート住まいカンパニー、「デュアルライフ(2拠点生活)に関する意識・実態調査」結果を発表 画像の説明
■2019/2/19
Jam、オーナーや投資家向け民泊事業のワンストップサービスを開始
■2019/2/19
いい生活、「ESいい物件One」がGTNの外国人入居可能物件検索サイト「Best-Estate」と連動開始
■2019/2/19
東京共同住宅協会、土地活用の専門資格「土地活用プランナー(R)」の認定試験を東京、大阪で開催
■2019/2/19
タンブルバー、東京エリアを中心に「Pod Land(ポッドランド)」をスタート
■2019/2/19
ハイアス・アンド・カンパニー、戸建型宿泊施設の不動産オーナー向け特設サイト開設
■2019/2/19
MFS、借入れ可能額証明書の発行サービスを開始
■2019/2/19
リネシス、譲渡型賃貸住宅「家賃が実る家」入居希望の会員5,000人を突破
■2019/2/19
福岡リノベース、愛猫と一緒に入居可能なシェアハウス「Q terrace」をオープン
■2019/2/19
おうち研究所、全国の『小学校区』『中学校区』家賃相場情報の提供を開始
■2019/2/19
PE-BANK、ITフリーランス向けの部屋探しサービスの提供を開始

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特別インタビュー            画像の説明一覧を見る 
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賃貸住宅経営の諸問題について、示唆に富んだお話をお聞きしました。

≪押さえておきたい経営実務のエッセンス≫ 

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画像の説明賃貸住宅経営に役立つ実務
賃貸経営は実務の基本を押さえておくことが大切

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土地活用に関する専門知識を持っていることの証明「土地活用プランナー」

土地活用「土地活用プランナー」は、内閣府所管の公益社団法人東京共同住宅協会が認定する「土地活用の専門資格」。土地活用に関する専門知識を持っていることの証明となり、宅建士などのセカンドライセンスとしても人気です。建築・不動産業に関わる方のスキルアップにもおすすめ。

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国土交通省 「IT重説本格運用」
2017年10月1日より賃貸取引きに係る「IT重説」の本格運用が開始。
運用に際し、円滑、適正にIT重説を実施するために、「賃貸取引に係るITを活用した重要事項説明実施マニュアル」が作成されています。

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国土交通省「地価LOOKレポート」
全国主要都市の高度利用地地価動向報告で、四半期毎に公表。
不動産鑑定士が調査対象地区の不動産市場動向の情報を収集し、各地区の地元不動産関係者のヒアリング結果を国土交通省において集約。

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国土交通省 「ガイドライン」
「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」再改訂版説明の映像
「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」の内容を映像で解説。再改訂版には裁判事例やQ&Aの追加などが盛り込まれています。


大家さんに読んでほしい ≫ 画像の説明 賃貸最新情報 

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» 国土交通省、「全国版空き家・空き地バンク」に廃校や職員宿舎等の公的不動産を検索できる機能等を追加
» 全宅連、全宅保証、「住宅の居住志向及び購買等に関する意識調査」
» 国土交通省、断熱改修等による居住者の健康への影響調査の中間報告
» JLL、「2025年万国博覧会 大阪開催決定-大阪不動産市場への影響と世界的都市ブランドの確立」  
» 不動産経済研究所、「全国定期借地権マンション供給動向」(2018年上半期・2017年年間)


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 賃貸借契約をめぐる紛争を防止し、借主の居住の安定と貸主の経営の合理化を図ることが目的
» トラブルを水際で防ぐ「賃貸借契約書」の利用法
 賃貸仲介不動産会社とのつき合い方と賃貸仲介営業の実態
» 「仲介不動産会社とのつき合い方」
 高齢社会の急速な歩みを受けて急速に進む環境整備
» 「賃貸経営と高齢者対応」最新事情
 家賃は均一ではないデリケートな部分を抱える 
» 賃貸経営と「家賃」の傾向

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『住宅ローンの基礎知識・融資の種類』  (財団法人 住宅金融普及協会)

住宅の売買やリフォームに関する諸制度  (国土交通省)

『平成29年度 国土交通白書』  (国土交通省)
『平成29年度住宅市場動向調査報告書』  (国土交通省)
首都圏整備に関する年次報告 『平成30年度首都圏白書』  (国土交通省)
土地の動向に関する年次報告 『平成29年版 土地白書』  (国土交通省)
標準的な土地の価格 『地価公示』  (国土交通省)
一般の土地取引の指標 『平成30年 都道府県地価調査』  (国土交通省)
主要都市の高度利用地地価動向報告 『地価LOOKレポート』  (国土交通省)
不動産市場データベースを検索 『土地総合情報システム』  (国土交通省・土地総合情報ライブラリー)
高齢化の状況を明らかにしている 『平成30年版高齢社会白書』  (内閣府)

『賃貸住宅標準契約書』について  (国土交通省)
『サブリース住宅原賃貸借標準契約書』について  (国土交通省)
『定期借家制度』について  (国土交通省)
『原状回復をめぐるトラブルとガイドライン』について  (国土交通省)
「分譲マンション及び賃貸住宅敷地内の遊具の安全確保について」  (国土交通省)
「家賃債務保証業務の適正な実施の確保の要請等について」  (国土交通省)

賃貸住宅の管理業務の適正化を図るために、創設された登録制度 賃貸住宅管理業について  (国土交通省)

「住宅税制について」  (国土交通省)
「平成30年度国土交通省税制改正」  (国土交通省)

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