「賃貸経営者プロとしての意識」
これからの賃貸経営
「賃貸経営者プロとしての意識」
今後、賃貸ビジネスのプロとしての意識が絶対必要に
賃貸経営は手堅いビジネスです。
賃貸経営の魅力は、なんといっても「老後はアパート・マンション経営で食べていけたらいいのに…」という思いに集約されていると思います。
遊んでいる土地、中途半端に所有している土地を活用してアパート・マンションを建てて、毎月安定、確実に賃料が入ってくる…、土地所有者なら誰でも思いを馳せることと思います。
しかし、現在は建てるとすぐに満室になる、放っておいても満室になるという時代ではなく、明確に借り手市場となっています。
その原因は物件の数が豊富であるということです。商売の鉄則で、品薄となれば値が上がり、ダブつき始めると値を崩すというのは、あらゆるところで見られることです。
そこで、これから賃貸経営を始める場合は、
◆ 市場性をしっかり見極めること
すでに経営を始めておられる場合は、
◆ 賃貸ビジネスのプロ、平たく言って「商売」に徹することではないでしょうか。
お客（入居者）あっての商売（賃貸経営）で、常に勉強（情報チェック）して改善（工夫）する、お客の不満（要望）は誠実（素早く）に応える、こうしたビジネスの約束事が今後、一段と求められるはずです。
そして何商に限らず客はわがままで、イラチ（せっかち）なものです。その上に時代の風が吹いて、一つ間違えば滞納や原状回復においてクレームに見舞われたりします。
筆者なりの結論ですが、これからの時代、賃貸経営の果実を得ようとするなら、商売としての「努力」「工夫」がより強く求められ、ビジネスのプロとしての意識が絶対必要ではないかと思っています。
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