スラム化現象（すらむかげんしょう）

文字サイズ:
小中大

賃貸経営用語解説

　　　　　　　　　スラム化現象　（すらむかげんしょう）

　　物件に十分手を加えないため、住居環境が劣悪になって、さらに物件価
　　値を引き下げることを指す。賃貸経営を安定軌道に乗せるために、敷地
　　内の清掃を中心に建物の補修・修繕、備品交換等を含む管理の充実は怠
　　たれない。

　　清掃関連に手を抜くと目に見えて物件は荒れ、ひるがえって入居率を脅
　　かす大きな要因に。環境保持は賃貸経営上のポイントでもあり、清掃に
　　は十分気を配ることが望まれる。

　　スラム化とはややオーバーな表現だが、管理面でひとつ間違うと環境悪
　　化を招き、入居者の不満から退居、そして経営不振に発展するので要注
　　意。