ハウスクリーニング（House Cleaning）
賃貸経営用語解説
ハウスクリーニング （House Cleaning）
入居者の入退居時に、清掃業者が入って住居内のクリーニングをするこ
と。洗剤を使った簡単な水拭き、清掃から、畳、ふすま、壁のクロス替
えや床のワックスかけ、さらにはパッキン取り替え、網戸修理等、予算
に合わせて段階がある。
入居者募集時、入居者の下見案内の際に好印象を与え、入居の促進を図
るためにも手が抜けない。
退居直後にクリーニング作業をして、次の入居者に備えるやり方と、賃
貸契約が済んで入居が決定した後、引っ越しまでの間に行う方法がある。
たいていは現状回復作業に合わせてクリーニングして入居者募集に対応
する。中には空室期間が長い場合、きれいな状態で入居するため、一般
的な清掃を入居者負担で実施するケースもある。
かつては原状回復に要する費用、あるいはハウスクリーニング費用は敷
き引きや解約引きで対応してきたが、敷金返還問題がクローズアップさ
れ、こうした費用の捻出がままならない状況になっている。
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