不動産広告に使用が制限されている用語
賃貸経営用語解説
不動産広告に使用が制限されている用語
（ふどうさんこうこくにしようがせいげんされているようご）
不動産広告は、消費者擁護の姿勢から、｢不動産の表示に関する公正競争
規約｣（不動産広告のルール）、及び｢不動産業における景品類の提供の
制限に関する公正競争規約｣（景品提供のルール）を厳格に守って運用さ
れている。
物件を紹介、PRするにも使用が制限されている用語は少なくない。
「完全」「完ぺき」「絶対」「万全」「日本一」「日本初」「業界一」
「超」「他に類を見ない」「抜群」「買得」「掘出」「格安」「投売り」
「破格」「特安」「激安」「バーゲンセール」「安値」「完売」等、最
上級を意味する表現はむやみに使用できない。
それぞれ「その表示内容を裏付ける合理的な根拠を示す資料を現に有し
ている場合」を除き、その用語を使用してはならないと定めている。
「合理的根拠」とは、表示内容が客観的に実証することができることを
指す。
「不動産広告ハンドブック」(不動産公正取引協議会連合会）に不動産広
告の詳細な決まりごとがまとめられている。
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