事業収支計画書(じぎょうしゅうしけいかくしょ)
賃貸経営用語解説
事業収支計画書 (じぎょうしゅうしけいかくしょ)
賃貸住宅経営を始めるにあたり、経営に伴う「収入」「支出」をもとに、
10~30年にわたる長期の見通しを計算するシミュレーションをまとめた
書類。
収入として家賃、礼金、更新料、敷金、保証金の運用益、共益費、駐車
料金など。支出は租税公課、ローンの元利返済額、火災保険料、修繕・
補修の維持費、管理費のほか、減価償却費などの経営上の必要経費。こ
れに入居率を加えて収支計画を立てる。
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