人気を集め、広がり見せる入居者を女性に限定した「女性専用賃貸住宅」
人気を集め、広がり見せる入居者を女性に限定した「女性専用賃貸住宅」
市場の物件は、セキュリティーをコアに多種多様
入居者のライフスタイルの広がりにともなって、賃貸住宅の多様化が急速に進んでいます。女性専用、高齢者向き、子育て対応型、農園付きマンション等、居住性の向上と同時に、満足度を満たす賃貸住宅が人気を集めています。
第１に防犯、次に快適性のニーズが高い
女性専用賃貸住宅とは、入居者を女性に限定した賃貸アパート・マンションで、女子専用、女子限定、レディース専用とも呼ばれています。女性の住み良さに比重が置かれていることからデザイン性、防犯機能が高く、その分賃料もやや高め、というのが特徴。
入居者を女性に限定した賃貸住宅は以前からありましたが、女性の社会進出と歩調を合わせるように、近年は質、量においてレベルが向上。その背景には女性の晩婚化、経済的自立、社会的地位向上が見逃せません。
一方、オーナーサイドから見ても、家賃滞納などの不測のリスクも比較的低く、部屋も比較的きれいに使ってもらえる、といったメリットがあることから、強い関心を見せ、積極的な姿勢です。
今後さらに高まる人気
ところで物件ですが、実に多種多様、ピン・キリです。24時間のホームセキュリティーを導入している最高レベルのものから、設備的には普通のアパートと全く変わらない、ただ名前を女性専用としているだけのものまで、様々です。
市場では確実に、女性専用賃貸住宅が広がりを見せ、オートロックはもとより、ＴＶモニター付きインターホン、二重ロック付きサッシ、バルコニー侵入防止フェンスなどを設置したセキュリティーに優れている物件は、女性が安心して住める賃貸住宅として今後さらに人気が高まると思われます。
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