全宅連・全宅保証の「一人暮らしに関する意識調査」に見る入居者傾向
全宅連・全宅保証の「一人暮らしに関する意識調査」に見る入居者傾向
お気に入りの物件を探すポイントは、家賃、通勤・通学の時間、間取りと広さ
全国の一人暮らしの４割弱が賃貸住宅に住む
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会（全宅連）と（公社）全国宅地建物取引業保証協会（全宅保証）が公表した「一人暮らしに関する意識調査」の結果から最近の入居者の傾向を見ていきたいと思います。
この「一人暮らしに関する意識調査」は、2012年12月28日から今年２月末に、全国の10代から60歳以上の男女に幅広く実施した調査で、１万4,234件の回答者からまとめただけに、消費者の住宅に対する強い意向が反映されています。
調査結果によりますと、全国の一人暮らしの４割弱38.1％が賃貸住宅に住んでいます。その内訳はアパートが17％、賃貸マンションが17.3％、賃貸１戸建てが3.8％。
一人暮らしの部屋の希望タイプトップ３は、１ＤＫ29.1％、１ＬＤＫ21.3％、１Ｋ20.7％で、１Ｋ～１ＬＤＫで十分と見ているようです。家賃については、４～５万円が25％、５～６万円が18.2％、3.5～４万円が13.9％と、3.5万円から６万円が主流で、一人暮らしを考える４分の１の方が４～５万円台を希望しているのが分かります。
重視する設備は、エアコン付き、トイレとバスの分離、収納スペース
ところで、部屋探しで重視する条件・環境については、部屋の条件トップ３では家賃の額が29.4％、通勤・通学の時間が18.7％、部屋の間取り・広さが11.2％で、環境の条件トップ３は、商店やスーパーなど買物施設が近い27.3％、最寄り駅が近い22.0％、学校・職場に近い20.3％。
一人暮らしで重視する部屋の設備では、エアコン付き15.6％、トイレとバスの分離14.1％、収納スペースが広い11％となっています。
やはりといいますか、一人暮らしであってもお気に入りの物件を探すポイントは、
① 家賃
② 通勤・通学の時間（最寄り駅）
③ 間取りと広さ
この３つが物件を決定する要因に集約されているようです。
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