2012/1
ニュース一覧 （過去のバックナンバー）
2012年1月のバックナンバー
- 2012/1/5 2012年の新成人122万人、総務省
- 2012/1/5 レオパレス21、「レオパレスパートナーズ」５箇所オープン
- 2012/1/5 「アパマンショップ」 新店オープン
- 2012/1/5 ネクスト、「総額100万円プレゼントキャンペーン 祝！HOME'Sスマートフォンアプリ100万ダウンロード！」を開始
- 2012/1/6 首都圏不動産公正取引協議会、１社に厳重警告・違約金等の措置
- 2012/1/9 大東建託、2011年12月度の業績速報
- 2012/1/9 レオパレス21、2011年12月の受取家賃ベース入居率80.54％
- 2012/1/9 みずほ信託『大都市圏における賃貸マンションの着工とストックの特性』
- 2012/1/10 野村不動産アーバンネット、住宅地・中古マンション共に値下がり傾向
- 2012/1/10 いえらぶGROUP、クラウドサービス『いえらぶCLOUD』をリリース
- 2012/1/11 東京都、11月の貸家4,586戸、３ヵ月ぶりの増加
- 2012/1/11 「デーリー東北新聞社 Online Service」に、『SUUMO』の情報提供
- 2012/1/11 アパマンショップ「アパマンショップ 鹿児島中央駅西口店」新規オープン
- 2012/1/12 マンションリサーチ『東京マンションナビ』正式リリース
- 2012/1/12 レオパレス21「友だち割」開始、期間３月31日まで
- 2012/1/13 三井不動産販売、住宅地・既存マンションの価格動向結果を発表
- 2012/1/13 東建コーポレーション「ホームメイト」機能のiPad専用のアプリ公開
- 2012/1/13 CHINTAI、iPhoneアプリ「ご近所駐輪場マップ」を提供
- 2012/1/16 東日本レインズ、12月の中古マンション成約、東京、埼玉前年上回る
- 2012/1/16 CBRE「2011年第４四半期の全国13都市オフィスビル市場動向」発表
- 2012/1/17 アパマンショップ、12月の受託戸数11万58戸
- 2012/1/17 パイル、不動産マッチングサイト「不動産くらべる君」をオープン
- 2012/1/17 ネクスト「HOME'Sマイルーム保険」の加入を簡便化
- 2012/1/17 近畿定借機構「税制改正大綱と税の行方等の研修会」を開催
- 2012/1/18 2011年12月の賃貸物件の成約１万4,045件、東日本レインズ
- 2012/1/18 アパマンショップ、フランチャイズ店舗「 江別店」を新規オープン
- 2012/1/18 パーキングマーケット、掲載料・仲介料無料駐車場検索サイトリリース
- 2012/1/18 野村不動産アーバンネット「All About不動産投資」をオープン
- 2012/1/19 大東建託、浪江町内砕石場の砕石使用に関する調査結果を発表
- 2012/1/19 ネクスト、第６回「HOME'S不動産投資フェア」開催
- 2012/1/19 CHINTAI、春のキャンペーン「チンタイガーの部屋さがし」実施
- 2012/1/19 東急リバブル、WEB会員サービス『Myリバブル』スマートフォン可能に
- 2012/1/20 不動産経済研究所、2011年首都圏で供給されたマンション、前年に比べ0.1％の減少
- 2012/1/20 ミサワホーム、企業やアーティストとのコラボをスタート
- 2012/1/23 国土交通省「賃貸住宅管理業者登録制度」の登録事業者情報を公開
- 2012/1/23 日管協「サービス付き高齢者向け住宅」セミナーを開催
- 2012/1/23 国民生活センター「家賃保証会社の従業員による取立行為が不法行為に当たるとされた事例」を公表
- 2012/1/23 ネクスト、12月の首都圏・京阪神の「HOME'Sマーケットレポート」発表
- 2012/1/24 BIGLOBE『不動産比較ねっと 中古マンション検索』開始
- 2012/1/24 近鉄不動産、賃貸マンション「リヴゴーシュ天満橋」３月に入居開始予定
- 2012/1/25 アットホーム「一人暮らしの実状と部屋探しについて」結果発表
- 2012/1/25 大東建託、２×４工法の２階建て賃貸アパート『コッティ・キュート』販売
- 2012/1/25 SUUMO、中国語特集「今、東京近郊で注目の新築マンション特集」
- 2012/1/26 国土交通省「復興支援・住宅エコポイント」申請受付を開始
- 2012/1/26 東京都消費生活総合センター「賃貸住宅トラブル110番」を実施
- 2012/1/26 ホームクリップ「機能美を備えるエクステリア」のコンテンツ掲載
- 2012/1/27 2011年11月の首都圏・マンション賃料指数、２ヵ月連続して上昇
- 2012/1/27 タス、2011年11月期の１都３県賃貸住宅指標を発表
- 2012/1/27 居住用賃貸市場、東京23区・埼玉県二ケタ増の活況、アットホーム
- 2012/1/27 ハプティック、ウェブサイト版「good room」をリリース
- 2012/1/30 ネクスト、2011年全国人気の街ランキングを発表
- 2012/1/30 アパマンショップ「新生活応援 家電プレゼントキャンペーン」を実施
- 2012/1/30 「wikirooms 東京賃貸」掲載戸数8,000戸を突破
- 2012/1/30 野村不動産アーバンネット「住宅購入に関する意識調査」結果を発表
- 2012/1/31 2011年12月の貸家の新設４ヵ月連続で減少、国交省
- 2012/1/31 大東建託、機構改革により５支店開設
2012/1/5 2012年の新成人122万人、総務省
総務省がこのほど発表した、この１年間に新たに成人に達した新成人人口は、男性が62万人、女性が60万人で、合計122万人となっています。男性が女性より２万人多く、女性100人に対する男性の数は104.9。
新成人人口は減少を続け、第１次ベビーブーム世代の1949年生まれが成人に達した1970年が246万人で最も多くなった後、減少に転じ、1978年には152万人となりました。
2012年は、前年から２万人減少して122万人になり、新成人が最も多かった1970年の半数を初めて下回っています。
2012/1/5 レオパレス21、「レオパレスパートナーズ」５箇所オープン
（株）レオパレス21は、加盟店制度「レオパレスパートナーズ」の店舗を１月に次の５箇所オープンし、12月の追加出店２店舗と合わせ、累計出店数は185店舗となります。国内直営店舗は158店。
・2011年12月25日オープン：「レオパレスパートナーズ小千谷店」（新潟県小千谷市）、「 〃 中央林間店」（神奈川県大和市）
・１月10日オープン予定：「レオパレスパートナーズ仙台岩切店」（宮城県仙台市）、「 〃 南大分店」（大分県大分市）、「 〃 名護店」（沖縄県名護市）
・１月20日オープン予定：「レオパレスパートナーズ滝野社店」（兵庫県加東市）、「 〃 北九州南店」（福岡県北九州市）
2012/1/5 「アパマンショップ」 新店オープン
（株）アパマンショップネットワークはこのほど、フランチャイズ店舗「アパマンショップ 小山駅東口店」（栃木県小山市）と「アパマンショップ 阿佐ヶ谷店」（東京都杉並区）を新規オープンしました。
2012/1/5 ネクスト、「総額100万円プレゼントキャンペーン 祝！HOME'Sスマートフォンアプリ100万ダウンロード！」を開始
不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』を運営する（株）ネクストは、住まい探し専用スマートフォンアプリの『HOME'S』iPhone版・Android版・WindowsPhone版が累計で100万ダウンロードしたことを記念し、「総額100万円プレゼントキャンペーン 祝！HOME'Sスマートフォンアプリ100万ダウンロード！」を始めました。キャンペーン応募受付期間は１月31日まで。
2012/1/6 首都圏不動産公正取引協議会、１社に厳重警告・違約金等の措置
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会は１月５日、広報誌「公取協通信」の2012年１月号で、公正競争規約違反に対する措置内容を公表しました。
それによりますと、賃貸住宅関連では、インターネット広告で、「取引内容の不当表示」「取引内容の不当表示」等で１社、12物件に対して、厳重警告・違約金、広告事前審査１ヵ月等の措置がとられました。
違反の対象広告は不動産情報サイト、ホームページのインターネット広告に関連する違反事例が多く、主な違反内容は次の通り。
・敷金が全額償却される旨不記載（取引条件の不当表示）。
・契約時に保証会社と賃貸保証委託契約の締結を要する旨及びその額不記載（取引内容の不当表示）。
・実際の専有面積よりも9.92平方メートル～4.16平方メートル広く表示（取引内容の不当表示）。
2012/1/9 大東建託、2011年12月度の業績速報
大東建託（株）は１月６日、2011年12月度の業績速報を公表しました。
それによりますと、12月度の受注高は、前年同月比12.1％増の597.99億万円で、今期累計では前年同期比21.96％増の4,443.02億円となっています。
入居者斡旋件数は、前年同月比3.25％増の１万4,079件。今期の累計では、前年同期比6.01％増の14万2,326件。
また、家賃ベース入居率は、居住用が95.89％（前月比0.07ポイント減）、事業用が93.69％（前月比0.01ポイント増）。前年同月比では、居住用が1.06ポイント増、事業用が2.13ポイント増となっています。
2012/1/9 レオパレス21、2011年12月の受取家賃ベース入居率80.54％
（株）レオパレス21は１月６日、2011年12月の月次速報値を公表しました。
それによりますと、12月末の入居率は80.54％で、受取家賃ベース入居率は85.75％、アパート建築受注高3.49億円。店舗数は直営166店、パートナーズ店舗180店となっています。
2012/1/9 みずほ信託『大都市圏における賃貸マンションの着工とストックの特性』
みずほ信託銀行（株）はこのほど発行した、「不動産トピックス」（編集協力：都市未来総合研究所）の2012年１月号において、価格・賃貸収益とも回復への転換期を迎える賃貸オフィスの投資環境』『運用データでみるオフィスビルの空室率と賃料水準』『大都市圏における賃貸マンションの着工とストックの特性』を取り上げています。
2012/1/10 野村不動産アーバンネット、住宅地・中古マンション共に値下がり傾向
野村不動産アーバンネット（株）は１月10日、2012年１月１日時点の首都圏「住宅地地価（土地価格）動向」と「中古マンション価格動向」の調査結果を発表しました。
それによりますと、2011年10～12月期は、首都圏の住宅地地価・中古マンション価格共に、前回に引き続き値下がり傾向で、「住宅地地価」は、首都圏エリア平均では▲0.9％（前回▲1.0％）、「中古マンション価格」は、▲1.1％（前回▲0.9％）の変動率。
また、2011年１～12月の年間ベースでは、住宅地価格・中古マンション価格共に値下がり傾向がやや強まっています。
2012/1/10 いえらぶGROUP、クラウドサービス『いえらぶCLOUD』をリリース
不動産業界に特化したインターネットサービスの（株）いえらぶGROUP（東京都新宿区）は１月10日、不動産会社向けのクラウドサービス『いえらぶCLOUD』をリリースした、と発表しました。
『いえらぶCLOUD』の特長は、すべての不動産業務をサポートできる点とされ、従来は各社のポータルサイトにおいて管理画面から物件の入力が必要だったのが、一元管理が可能となり大幅な業務フローの短縮が実現、としています。
2012/1/11 東京都、11月の貸家4,586戸、３ヵ月ぶりの増加
東京都が１月11日に発表した住宅着工統計によりますと、東京都内における2011年11月の新設住宅着工戸数は１万796戸。
前年比で、持家、分譲住宅は減少したが、貸家が増加し、全体で前年比2.9％増と３ヵ月ぶりの増加となっています。
このうち、貸家は前年比11.5％増、３ヵ月ぶりの増加で4,586戸。
2012/1/11 「デーリー東北新聞社 Online Service」に、『SUUMO』の情報提供
不動産・住宅サイト『SUUMO』は1月11日、「デーリー東北新聞社 Online Service」の住まいページに、『SUUMO』の物件・不動産会社情報の提供を同日より開始した、と発表しました。
「デーリー東北新聞社 Online Service」は、デーリー東北新聞社が運営する地方紙のウェブ版。新築マンション・中古マンション・新築一戸建て・中古一戸建て・賃貸物件など『SUUMO』の物件・不動産会社情報の検索サービスを提供するコンテンツをリリースするもの。
2012/1/11 アパマンショップ「アパマンショップ 鹿児島中央駅西口店」新規オープン
（株）アパマンショップネットワークは1月10日、フランチャイズ店舗「アパマンショップ 鹿児島中央駅西口店」（鹿児島県鹿児島市）を新規オープンしました。
2012/1/12 マンションリサーチ『東京マンションナビ』正式リリース
マンションリサーチ（株）（東京都港区）は１月12日、昨年８月よりβ版として、サービスを提供している中古マンション売却・賃貸支援サイト『東京マンションナビ』について、掲載エリアを東京23区から１都３県に拡大し、正式リリース。同時に、メンバー登録サービスを開始しました。
東京マンションナビは、マンション売却に関する情報に特化し、売却するユーザーをサポートする中古マンション売却・賃貸支援サイト。東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県のマンションを網羅し、掲載マンション数は約４万件。
従来、不動産会社からの情報を頼りに検討されていた「売却価格」や「賃貸価格」について、マンション所有者自身が検討できる機能を持つ。
2012/1/12 レオパレス21「友だち割」開始、期間３月31日まで
（株）レオパレス21は、友だち同士が同じアパートを契約すると、入居費用が割引となるキャンペーン「友だち割」を１月12日より開始しました。
実施時期は３月31日まで。
同級生、先輩、後輩、親族等を対象者に、同一の物件を友だち同士が同時に契約することで、契約金（入居費用）が値引きされます。
２人（２部屋）で契約すると、契約者１名ごとに１万5,000円値引きされ、３人（３部屋）で契約すると、同２万5,000円引き、４人以上（４部屋以上）で契約すると、同３万5,000円の値引きとなります。
2012/1/13 三井不動産販売、住宅地・既存マンションの価格動向結果を発表
三井不動産販売（株）は１月12日、住宅地・既存マンションの価格動向調査「リハウス・プライスリサーチ」の首都圏、関西圏、名古屋圏版をそれぞれ発表しました。
それによりますと、既存マンションの2011年の年間変動率は、首都圏が全体で-2.1％とやや下落傾向で、エリア別では、東京23区、千葉県が下落傾向、埼玉県、神奈川県その他の市がやや下落傾向、その他のエリアでは横ばい傾向となっています。
関西圏は全体として-1.4％と、前年の横ばい傾向からやや下落傾向へ転じ、エリア別では、大阪市内はやや上昇傾向となったが、その他のエリアでやや下落傾向。
名古屋圏は全体で-1.4％とやや下落傾向で、エリア別では名古屋市が前年の+1.0％から-1.2％とやや下落傾向に転じ、すべてのエリアでやや下落傾向となっています。
2012/1/13 東建コーポレーション「ホームメイト」機能のiPad専用のアプリ公開
東建コーポレーション（株）は、同社で運営する賃貸物件検索サイト「ホームメイト」の機能をiPad専用のアプリケーションで実現する『ホームメイト for iPad』を１月５日よりアプリケーション総合サイト、App Storeに公開しています。
2012/1/13 CHINTAI、iPhoneアプリ「ご近所駐輪場マップ」を提供
（株）CHINTAIは１月13日、東京都内の私営・公営の駐輪場約1,200ヵ所の情報が検索できるiPhoneアプリ「ご近所駐輪場マップ」の提供を開始しました。
ダウロードは、App Storeの「駐輪場 chintai」で検索。
2012/1/16 東日本レインズ、12月の中古マンション成約、東京、埼玉前年上回る
（財）東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は１月16日、2011年12月度の「月例マーケットウオッチ」を発表しました。
それによりますと、2011年12月の首都圏中古マンションの成約件数は、前年同月比0.3％増の2,272件で前年同月を上回りました。
都県別では東京都と埼玉県が前年同月を上回って、千葉・神奈川両県は下回っています。
成約単価は首都圏平均で、１平方メートル当たり前年同月比3.7％下落、前月比1.5％上昇して38.76万円。成約平均価格は同3.6％下落、同1.8％上昇の2,515万円で、ともに前月から上昇。
また、12月の東京圏マンションの流通価格は、品質調整後で前月比マイナス0.4％、前年同月比マイナス3.3％、水準88.3（1995年平均値=100）。
2012/1/16 CBRE「2011年第４四半期の全国13都市オフィスビル市場動向」発表
シービーアールイー（株）（旧シービー・リチャードエリス株式会社）は１月16日、「2011年第４四半期の全国13都市オフィスビル市場動向」を発表しました。
それによりますと、低い供給水準と比較的堅調な需要に支えられ、全国的に空室率は改善傾向、東京23区は横ばいで、東京グレードAビルの空室率は5.1％に上昇、平均想定成約賃料は1.2％下落の坪当たり２万9,050円。
全国各都市でコスト削減一辺倒でない積極的なグレードアップ型移転も散見、としています。
2012/1/17 アパマンショップ、12月の受託戸数11万58戸
（株）アパマンショップホールディングスは１月16日、2011年12月度の月次情報を発表しました。
それによりますと、FC加盟店は856店、直営店は72店の合計928店。受託戸数は11万58戸で、公開物件数は105.5万件。
2012/1/17 パイル、不動産マッチングサイト「不動産くらべる君」をオープン
デジタルコンテンツの（株）パイル（東京都港区）は、不動産マッチングサイト「不動産くらべる君」を１月５日にオープンしました。
新たに不動産査定や売買、相続・遺産問題などを検討しているユーザーと不動産会社、弁護士・税理士のマッチングサイト。
ユーザーは簡単な項目を入力するだけで最適な事業者がマッチングされ、匿名で不動産の無料査定や無料相談をすることが可能、としています。
2012/1/17 ネクスト「HOME'Sマイルーム保険」の加入を簡便化
不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』を運営する（株）ネクストは１月17日、賃貸入居者向け家財保険「HOME'Sマイルーム保険」の加入が簡便に行える新たな機能を構築した、と発表しました。
それによりますと、不動産管理会社は、専用システム「保険HOME'Sマネージャー」へ入居者の保険申込みデータをアップロードしたあと、保険会社から入居者に保険加入の案内を直送し、入居者と直接申込み手続きが行える、としています。
2012/1/17 近畿定借機構「税制改正大綱と税の行方等の研修会」を開催
NPO法人近畿定期借地借家権推進機構（大阪市中央区) は１月26日に、大阪・本町のヴィアーレ大阪で「税制改正大綱と税の行方等の研修会」を開きます。申し込みは＜電話＞06-6265-3643まで。費用3,000円、先着順150名。
研修会のプログラムは、第１部「どうなる社会保障と税の一体改革？!～税制改正最新情報～」、第２部「これで解決！！相続＆相続税～プロが贈る幸せへの処方箋～」。
同機構は借地借家のほか、不動産活用に関わる人たちの横断的な団体。会員は、不動産関係者だけでなく、弁護士・不動産鑑定士・税理士・司法書士・土地家屋調査士・金融関係・コンサルタント・建設業者・開発業者等、各方面にわたっており、異業種交流の場にもなっています。
2012/1/18 2011年12月の賃貸物件の成約１万4,045件、東日本レインズ
（財）東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は１月16日、2011年12月度の実績を発表しました。
それによりますと、12月の東日本・売物件の成約件数は5,446件（前月比9.3％減、前年同月比3.6％増)、賃貸物件の成約は１万4,045件（同2.9％減、同14.8％増）となっています。
なお、賃貸物件の12月末在庫状況は43万3,876件で、前月比0.4％減、前年同月比4.6％増。
2012/1/18 アパマンショップ、フランチャイズ店舗「 江別店」を新規オープン
（株）アパマンショップネットワークは１月17日、フランチャイズ店舗「アパマンショップ 江別店」（北海道江別市）を新規オープンしました。
2012/1/18 パーキングマーケット、掲載料・仲介料無料駐車場検索サイトリリース
月極駐車場運営・管理の（株）パーキングマーケット（東京都中央区）は、月極駐車場総合検索サイト「月極市場」を１月18日にリリースしました。
「月極市場」は、掲載料・仲介料が無料の月極駐車場検索サイトで、月極駐車場を探すユーザーは、同サイトに掲載されている不動産会社に直接連絡をする仕組み。
2012/1/18 野村不動産アーバンネット「All About不動産投資」をオープン
野村不動産アーバンネット（株）は１月17日、（株）オールアバウトが運営する総合情報サイト「All About」内において、同社社員がガイドを務めるガイドサイト「All About不動産投資」をオープンしました。
「All About 不動産投資」は、他の投資商品との比較から不動産投資の具体的な購入方法・運用方法まで、初心者にも経験者にも参考になる内容を、わかりやすく解説しています。
2012/1/19 大東建託、浪江町内砕石場の砕石使用に関する調査結果を発表
大東建託（株）は１月18日、浪江町内砕石場の砕石使用に関する調査結果を発表しました。
それによりますと、同社は３月11日の東日本大震災以降、福島県内にて77物件（109棟）の賃貸建物を建築、施工。そのうち、同砕石は、生コンクリートの材料として３物件（９棟）で使用し、１物件は建物の基礎コンクリート、２物件は外部の舗装用コンクリートとして使用しています。
今回の調査によりますと、該当３物件の敷地内の建物内外及び敷地周辺において、地盤面及び地盤より100センチメートルの位置で、１物件当たり数十カ所の放射線量測定を行った結果、建物敷地内と敷地周辺の放射線量で相違を示す数値は検出されていません、としています。
2012/1/19 ネクスト、第６回「HOME'S不動産投資フェア」開催
（株）ネクストは、一般投資家向けの不動産投資イベント、第６回「HOME'S不動産投資フェア」を２月18日、東京・中央区の「ベルサール汐留」で開催します。参加費は無料（事前の登録が必要）。
昨年に引き続き、一般社団法人リノベーション住宅推進協議会の加盟企業から講師に迎えたリノベーションセミナーも開催。
2012/1/19 CHINTAI、春のキャンペーン「チンタイガーの部屋さがし」実施
（株）CHINTAI（東京都港区）は、昨年７月にリリースした物件検索iPhoneアプリ（CHINTAI）を利用した春のキャンペーン「チンタイガーの部屋さがし」を実施しています。応募受付の締め切りは３月31日。
「地図から探す」をメインとした物件検索アプリを利用したもので、現在部屋探しをしていない人にも、ヴァーチャル上で部屋探しが体験できるキャンペーン。チンタイガーが全国各地で見つけてきた、ご当地みやげやぬいぐるみを抽選で107名にプレゼント。
2012/1/19 東急リバブル、WEB会員サービス『Myリバブル』スマートフォン可能に
東急リバブル（株）は１月18日、同社ホームページの新着物件の自動メール配信機能と情報整理がしやすいWEB会員サービス『Myリバブル』が、スマートフォンでも利用可能になった、と発表しました。
スマートフォンサイトを昨年９月に開設して以来、月毎にアクセスが増加していることから、スマートフォンユーザーの利便性を向上させることで、さらなる会員数の増加を目指す、としています。
2012/1/20 不動産経済研究所、2011年首都圏で供給されたマンション、前年に比べ0.1％の減少
（株）不動産経済研究所は１月19日、2011年の首都圏と近畿圏のマンション市場動向を次のように発表しました。
それによりますと、2011年１～12月に首都圏で供給された分譲マンションは、４万4,494戸で、前年に比べ0.1％の減少となりました。東日本大震災の影響があったものの前年並みの供給となっています。
１戸当たりの平均価格は前年比2.9％ダウンの4,578万円。２年ぶりの下落です。販売在庫数は、12月末現在で6,165戸。３年ぶりの増加。2012年の供給は5.3万戸程度、前年比19.1％の増加を見込む。
一方、近畿圏で発売されたマンションは２万219戸で、前年に比べ6.9％の減少。１戸当たりの平均価格は3,490万円で、前年比1.1％の２年連続アップ。
翌年繰越しの販売在庫は3,307戸、前年末比664戸の減少。2012年の発売戸数は、2.4％増の２万700戸を見込む。
2012/1/20 ミサワホーム、企業やアーティストとのコラボをスタート
ミサワホーム（株）は、賃貸住宅市場の活性化を図るために、「misawa×Project」（ミサワ・カケルプロジェクト）を掲げ、企業やアーティストとのコラボレーションを企画、推進していますが、１月19日、その第１弾として、マスキングテープや粘着テープなどを制作、販売している岡山・倉敷市の老舗メーカー、カモ井加工紙（株）とのコラボレーションを発表しました。
同社は昨年９月、入居者の多様なライフスタイルに対応する空間を設定できるキャンルームを備えた戸建てタイプの木質系賃貸住宅商品「Belle Lead Cassiya Can style（ベルリード・カシーヤ・キャンスタイル）」を販売。
この商品のモデルハウスをカモ井加工紙のヒット商品であるマスキングテープ「ｍｔ（エム・ティ）」によってデザインすることで、自分好みの部屋への模様替えを提案する、としています。
今回のコラボレーションにより、これまで入居者による室内の模様替えが難しかった賃貸住宅でも、今後は自分好みの部屋に模様替えしやすくなると見ています。
同社では、引き続き「misawa×Project」を積極的に展開することで、様々な可能性を探りながら、「賃貸住宅の新しいカタチ」を提案していく方針です。
2012/1/23 国土交通省「賃貸住宅管理業者登録制度」の登録事業者情報を公開
国土交通省はこのほど、賃貸住宅の管理業務の適正化を図り、賃借人及び賃貸人の利益の保護を狙って、昨年創設した「賃貸住宅管理業者登録制度」の登録事業者情報を公開しました。
昨年スタートした同制度に、昨年末までに登録された賃貸住宅管理業者数は372社。
2012/1/23 日管協「サービス付き高齢者向け住宅」セミナーを開催
（財）日本賃貸住宅管理協会は２月17日、東京・品川区の学研ビルにおいて、「サービス付き高齢者向け住宅」実務セミナーを開催します。会費は日管協会員が7,000円、一般が１万2,000円。
サービス付き高齢者住宅の企画・運営等の実務について、基礎知識から利益の出るビジネスモデルまで、業界をリードする著名な講師陣が分かりやすく徹底解説、としています。
講演プログラム（予定）の内容は、「サービス付き高齢者向け住宅制度について」「サービス付き高齢者向け住宅の実務」「介護事業者と提携して企画・運営するサービス付き高齢者向け住宅」「サービス付き高齢者向け住宅の事業化ノウハウ」。
2012/1/23 国民生活センター「家賃保証会社の従業員による取立行為が不法行為に当たるとされた事例」を公表
（独）国民生活センターはこのほど、「家賃保証会社の従業員による取立行為が不法行為に当たるとされた事例」を公表しました。
賃借人が、家賃保証会社の従業員らによる更新保証委託手数料及び立替家賃の取立行為は不法行為に当たると主張し、保証会社とその従業員らに対して損害賠償を求めた事例。
2012/1/23 ネクスト、12月の首都圏・京阪神の「HOME'Sマーケットレポート」発表
不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』を運営する（株）ネクストは１月23日、2011年12月の首都圏版と京阪神版の「HOME'Sマーケットレポート」の首都圏・賃貸版、京阪神・賃貸版を発表しました。
それによりますと、首都圏マンション掲載物件の平均敷金は、19ヵ月連続の下落から転じて、対前月比上昇。
アパート掲載物件の平均敷金は対前月比▲6.1ポイントで大幅な下落を見せ、アパート問い合わせ物件の敷金０物件割合、礼金０物件割合、敷金礼金０物件割合はすべて対前月比下落しています。
一方、京阪神マンション・アパートの問い合わせ物件は、敷金０物件割合、礼金０物件割合、敷金礼金０物件割合がすべて対前月比下落。
このうちとくに顕著なのは、敷金礼金０物件割合で、マンションは▲5.3ポイント、アパートは▲6.4ポイントとなっています。
2012/1/24 BIGLOBE『不動産比較ねっと 中古マンション検索』開始
BIGLOBEは、HOME'S、ホームアドパークの不動産ポータルサイトと連携して、不動産情報の横断検索サービス『不動産比較ねっと 中古マンション検索』を不動産のポータルサイト「BIGLOBE住まい」で、１月24日より、開始しました。全国約６万5,000件の中古マンションの情報を提供。
地域名または路線名・駅名による検索では、複数の都道府県が指定できるため、県をまたいだ検索も可能。
また、価格や面積、間取り、最寄り駅からの徒歩時間、築年数などによる絞り込みや、ペット相談、オール電化、宅配ボックスなど26種類のこだわり条件を指定した検索もできる、としています。
2012/1/24 近鉄不動産、賃貸マンション「リヴゴーシュ天満橋」３月に入居開始予定
近鉄不動産（株）はこのほど、大阪・中央区の谷町１丁目に建設中の賃貸マンション「リヴゴーシュ天満橋」が２月末に竣工することから、３月に入居開始予定と発表しました。
「リヴゴーシュ天満橋」は、同社の資産活用事業により事業化され、RC造、地上12階建てで、間取り１LDK～２LDK、総戸数27戸。
2012/1/25 アットホーム「一人暮らしの実状と部屋探しについて」結果発表
不動産総合情報サービスのアットホーム（株）は１月24日、首都圏で一人暮らしをしている18～29歳の学生・社会人計800人を対象に、2011年９月30日～10月5日の5日間に実施した「一人暮らしの実状と部屋探しについて」のアンケート結果を発表しました。
▼アンケート調査結果の主な内容
・学生・社会人ともに、過半数が「１K」に住む。「ワンルーム」に住む社会人は15.5％と、学生の28.8％と比べて13.3ポイント少ない。
・許容築年数は「10年以内」が最多。学生は「10年超可」も前回調査より増加。社会人女性は築浅にこだわる傾向。
・今後の部屋探しでは「設備」の重視度が大幅アップ。なかでも「防音（遮音）」「大型収納」「追い焚きバス」等のニーズが増加。
・環境（立地）については、今後は「駅近」「勤務先（学校）の近さ」「スーパーの近さ」を重視。
・部屋探しの際、あって良かった情報のトップは「物件（外観）の写真」。なくて不便だと感じた情報は「家賃相場」。
2012/1/25 大東建託、２×４工法の２階建て賃貸アパート『コッティ・キュート』販売
大東建託（株）は１月24日、２×４工法の２階建て賃貸アパート『コッティ・キュート（Cotti Cute）』の販売を一部地域を除く全国で開始した、と発表しました。
『コッティ・キュート』は、新ブランド商品「コッティ」のシリーズ第１弾。カップルから小さな子供のいるファミリーをイメージ。
プライバシー確保に優れた１階、２階すべての住戸の玄関を１階に配置し、２階住戸は１階玄関から専用階段でアクセスするスタイルの「フラットタイプ」を採用しています。
『コッティ』とは、街並みに調和するナチュラルな温かさとシンプルな機能美を併せ持つ、『北欧デザインテイスト』の新ブランド商品で、入居者ターゲットに合わせて、キュート、スマート、グレースの３シリーズを用意しています。
2012/1/25 SUUMO、中国語特集「今、東京近郊で注目の新築マンション特集」
不動産・住宅サイト『SUUMO』は、中国語で物件情報を正確に提供することで、新築マンション購入のサポートを図る中国語特集「今、東京近郊で注目の新築マンション特集」を１月25日から４月17日まで掲載します。
特集では、「物件の特徴」「間取り情報」「周辺環境」などの物件情報を自動翻訳システムではなく人間の手で翻訳し、より正確な表現で掲載する、としています。
2012/1/26 国土交通省「復興支援・住宅エコポイント」申請受付を開始
国土交通省は２月25日から、住宅を新築・改修した人に商品と交換できるポイントを与える「復興支援・住宅エコポイント」の申請受付を開始しました。
復興支援・住宅エコポイントは、省エネ化や住宅市場の活性化、そして東日本大震災の被災地復興支援のため、エコ住宅の新築またはエコリフォームを行った場合にポイントを発行。そのポイントを被災地の特産品や被災地支援商品、環境配慮商品等と交換できる制度。
賃貸住宅もエコ住宅の新築やエコリフォームの要件に該当すればポイント発行の対象となります。
申請期限は、一戸建てのエコ住宅新築が2013年４月30日まで、10階以下の共同住宅等の新築は同10月31日まで、11階以上の共同住宅等の新築はさらに１年長く2014年10月31日まで。
エコリフォームの申請期限は、一戸建て住宅も共同住宅等も2013年１月31日までで、共同住宅等の耐震改修は、2014年10月31日までとなっています。
2012/1/26 東京都消費生活総合センター「賃貸住宅トラブル110番」を実施
東京都消費生活総合センター（電話：03-3235-1155）は２月20日、21日の両日、都内の20区25市１町と共同で、特別相談「賃貸住宅トラブル110番」を実施します。
賃貸住宅に関する相談が、消費生活センターに多く寄せられる２月から３月の時期に合わせて行うもの。
2012/1/26 ホームクリップ「機能美を備えるエクステリア」のコンテンツ掲載
リフォーム経験者の口コミを参考に、リフォーム事業者を紹介する（株）ホームクリップ（東京都中央区）は、最近の傾向と新商品を紹介するガーデニングリフォーム特集「機能美を備えるエクステリア」のコンテンツの掲載を開始しました。
2012/1/27 2011年11月の首都圏・マンション賃料指数、２ヵ月連続して上昇
国土交通省はこのほど、2012年１月の土地関連市場マンスリーレポートを公表しました。
それによりますと、2011年11月の首都圏・マンション賃料指数（2005年１月=100）は、前月比0.3％増の106.1、賃料指数は２ヵ月連続して上昇しました。
東京都区部の11月のマンション賃料指数（同）は、前月比0.2％増の103.7。
首都圏のタイプ別マンション賃料指数（同）を見ると、１Rタイプは前月比0.3％増の101.8、DKタイプは同0.4％増の106.5、FAタイプは同0.4％増の103.3。
一方、近畿圏のタイプ別マンション賃料指数（同）を見ると、１Rタイプは前月比0.3％増の106.4、DKタイプは同0.4％増の111.5、FAタイプは同0.1％増の113.7となっています。
2012/1/27 タス、2011年11月期の１都３県賃貸住宅指標を発表
不動産評価Webサイト「TAS-MAP」を運営する（株）タスは１月27日、「震災後の賃貸住宅市場の変化（高層マンションその３）」と１都３県の2011年11月期の賃貸住宅指標を、次の通り発表しました。
2011年11月期１都３県の賃貸住宅指標は、埼玉県を除きマンション系の空室率TVI（タス空室インデックス）は、改善傾向の一方で、アパート系の空室率が神奈川県、千葉県を除き悪化傾向。
とくに東京23区の増加幅が大きくなっており、募集期間は東京23区で微増したが、他の地域では微減傾向。
震災後の賃貸住宅市場の変化については、湾岸部の区の10階建て以上の高層賃貸マンションの築年別募集割合を階層別に分析した結果、所在階が15階までのマンションが、震災前２年間に比較して、震災後に築古の物件を敬遠するトレンドが現れており、11月末時点においても、このトレンドが継続していることが判明。
2012/1/27 居住用賃貸市場、東京23区・埼玉県二ケタ増の活況、アットホーム
不動産総合情報サービスのアットホーム（株）は１月26日、同社の全国不動産情報ネットワークにおける、2011年12月期・首都圏の居住用賃貸物件市場動向を発表しました。
それによりますと、2011年12月の首都圏の居住用賃貸物件成約数は、前年同月比9.9％増の１万6,148件。成約数は昨年５月以降、６ヵ月連続で前年を上回ったものの、11月には景気への先行き不安から減少。
しかし12月は、新築物件の大幅増や秋の法人需要の後ズレなどで再び増加に転じ、とくに東京23区・埼玉県は二ケタ増と活況を見せる。なお、12月の成約数が11月を上回ったのは、1992年の調査開始以来初めてのこ
とです。
平均賃料は、新築アパートが面積の広い物件の成約が増加したため同10ヵ月ぶりに上昇。
一方、11月に同４ヵ月ぶりに上昇に転じた新築マンションは、再び下落。また、中古マンションは同７ヵ月連続、中古アパートは同14ヵ月連続で下落しています。
2012/1/27 ハプティック、ウェブサイト版「good room」をリリース
iPhoneアプリ「good room」を運営するハプティック（株）（東京都渋谷区）は１月27日、ウェブサイト版「good room」をリリースしました。
従来の賃貸住宅サイトは掲載件数が多く、検索結果の中から自分好みの部屋を探し出すことは大変と捉えた「good room」は、首都圏を中心に、ハプティック独自の基準により厳選された部屋のみを掲載。その数は約1,000件（順次公開）。
2012/1/30 ネクスト、2011年全国人気の街ランキングを発表
（株）ネクストは１月30日、『HOME'S』内の情報コンテンツ「暮らしといっしょ」において、2011年全国人気の街ランキングを発表しました。
『HOME'S』掲載の賃貸物件に対して、ユーザーからの問い合わせ数を駅ごとに集計したもの。
北海道・東北エリアから、関東、北陸・甲信越、東海、近畿、中国・四国、九州・沖縄の７エリア別に、賃貸住宅の人気駅がランクインしています。
2012/1/30 アパマンショップ「新生活応援 家電プレゼントキャンペーン」を実施
（株）アパマンショップネットワークは、２月１日より４月30日まで、「新生活応援 家電プレゼントキャンペーン」を実施します。
期間中にPCサイトから物件の問い合わせをした人が、アンケートに回答した中から抽選で、32型液晶TV、全自動洗濯機など、総額100万円分をプレゼント。
2012/1/30 「wikirooms 東京賃貸」掲載戸数8,000戸を突破
賃貸ポータルサイト「wikirooms（ウィキルームス) 東京賃貸」を運営する（株）アーブル・パートナーズ（東京都中央区）は１月30日、「wikirooms東京賃貸」の掲載戸数が8,000戸を突破した、と発表しました。
「wikirooms 東京賃貸」は、仲介手数料無料のルールを明確化、仲介手数料が必要な物件についても最大で半額としています。
また、掲載されていない物件であっても仲介手数料を無料もしくは半額で契約できるため、初期費用が安くなる、としています。
2012/1/30 野村不動産アーバンネット「住宅購入に関する意識調査」結果を発表
野村不動産アーバンネット（株）は１月27日、１月13～18日に、不動産情報サイト「ノムコム」の会員を対象に実施した「住宅購入に関する意識調査（第２回）」の結果を発表しました。
それによりますと、消費税引き上げが「購入計画に影響を受ける」が58％、「できるだけ引き上げ前に購入するようにしたい」には45％の回答。また、「不動産は買い時」と約半数が回答しています。
2012/1/31 2011年12月の貸家の新設４ヵ月連続で減少、国交省
国土交通省は１月31日、2011年12月の新設住宅着工戸数が６万9,069戸で、前年同月比7.3％減、４ヵ月連続の減少と発表しました。
12月の住宅着工は、持家、貸家、分譲住宅ともに減少したため、全体で減少となった。
このうち貸家は、前年同月比9.0％減、季節調整値の前月比0.8％減の２万4,680戸で、４ヵ月連続の減少となっています。
2011年１～12月の合計では、28万5,832戸で前年比4.1％の減少となっています。
同省では、厳しい雇用・所得環境、景気の先行き感の厳しさ等から、４ヵ月連続で前年同月の水準を下回った。
今後の先行きについては、雇用・所得環境等の推移、東日本大震災からの復興状況、建設労働者の需給状況等を引き続き慎重に見極める必要がある、としています。
なお、2011年の住宅着工戸数は、前年比2.6％増の83万4,117戸で、２年連続の増加。
2012/1/31 大東建託、機構改革により５支店開設
大東建託(株)は１月31日、機構改革により、「台東」（台東区上野）、「中野」（中野区本町）、「静岡西」（静岡市駿河区）、「名古屋天白」（名古屋市天白区）、「久留米南」（福岡県久留米市）の５支店を開設すると発表しました。これにより拠点網は本社のほか、全国214支店となります。
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