「住宅の居住志向及び購買等に関する意識調査」結果（全宅連・全宅保証）

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コラムで読む賃貸トレンドニュース

　ここ５年間大きな変化はなく、賃貸派は14.8％、賃貸住宅の満足点は65点

　住宅購入者や賃貸住宅入居者の意識を年１回、10月の「不動産の日」にアンケート調査したレポートが、（公社）全国宅地建物取引業協会連合会と（公社）全国宅地建物取引業保証協会から発表されました。

　それによりますと、賃貸住宅を選ぶ消費者の意識は、ここ５年間大きな変化はなく、やはり選ぶポイントは、「賃料」が76.9％で最も多く、次いで「交通の利便性が良い」が58.7％、「周辺・生活環境が良い」が44.8％。

　この３つの基本は時代は変わっても大きな変化はないようです。賃料は、全体の約８割と重視する意識が高く、若年層ほどその傾向が強い。交通の利便性が良いでは、高年齢層ほど重視する傾向。

　ところで、「賃貸」に住んでいる方の住居満足点の平均得点は65.1点で、現在の居住形態に拘わらず、持家派か賃貸派については、持家派が85.2％と８割強を占め、賃貸派14.8％となっています。また、賃貸派の理由の第１は「住宅ローンに縛られたくないから」。

　物件情報入手経路では、｢インターネット・携帯サイト」が80.4％と最も多く挙げられ、若年層ほどよく利用しています。

　物件周辺の情報に強い関心　　

　インターネットでの不動産物件情報検索サイト利用状況について、「賃貸物件を探す時に利用したことがある」が51.4％、次いで「利用したことがない」が40.3％。

　物件情報の入手の際、基本情報以外に「あると便利」な情報は、「物件周辺の情報など」が最も多く挙げられ、次いで「物件の写真」「街の環境情報」。

　なお、物件を選定する際に、参考にする（したい）ものについては、「業者のホームページ」が90.0％と最も多く挙げられ、次いで｢ＳＮＳ」が15.0％、「ツイッター」が8.6％となっている。ＳＮＳ、ツイッターについては、全体と比較して20代はやや高い傾向にあります。

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