外構（がいこう）

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賃貸経営用語解説

　　外構　（がいこう）
　　　　　　　
　　　住宅を引き立てるのも印象を良くするのも、外構の出来不出来に左右
　　されるケースが多く、外構は住宅のイメージを決定する高いファクター。

　　　アパート・マンションを建設して駐車場や駐輪場をつくると、予算が
　　いっぱいいっぱいになることから、外構は予算を切り詰めた簡易な柵な
　　どになりがちだが、そこは工夫して特徴を持たせたい。入居率にも影響
　　する。

　　　例えば、シンボルツリーになる木を植えたり、住宅のプレート（館名
　　板）をセンス良く取り付けることで、建物のイメージは相当アップ。一
　　工夫することで、イメージアップ効果は大きく、賃貸経営にもプラスす
　　ることは間違いないので、外構はなおざなりにしないように。