学生専用マンション(がくせいせんようまんしょん)
賃貸経営用語解説
学生専用マンション (がくせいせんようまんしょん)
入居者の対象を大学生や専門学校などの学生においた専用マンション。
学生向けの賃貸住宅で、大学近辺や周辺地域に多く、学生のみ可。数は
少ない。ワンルームスタイルで、オートロック、宅配ボックス設置、イ
ンターネット接続など最新設備が整っている。
経営的には春の入学シーズンに入居者を確保できると、1~4年の安定
入居となる。保証人は大半が親ということもあって、家賃滞納等のトラ
ブルは少ない。ただ、入居時期が春に集中しているため、この時期を逃
すと途中の入居募集が厳しい現実がある。
一方で、治安・安全、環境良好な学生専用マンションは人気が高いだけ
に、学校の学生課に届け出ておけば信頼性も増し、空室対策、新規募集
の促進に役立つ。
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