特定優良賃貸住宅（とくていゆうりょうちんたいじゅうたく）

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賃貸経営用語解説

　　　　　　　　　　　 特定優良賃貸住宅
　　　　　　　（とくていゆうりょうちんたいじゅうたく）
　
　　略して特優賃と呼ばれている。「特定優良賃貸住宅の供給の促進に関す
　　る法律」に基づき供給される中堅所得者向けの賃貸住宅。とくに不足し
　　ているファミリー向けの賃貸住宅の供給を狙う。

　　入居資格者を厳格にすることから有効活用に支障をきたしている半面、
　　住宅のセーフティーネットの役割を果たす。

　　国と自治体が事業費の補助金を交付し、入居者負担額の軽減などの支援
　　を行う。空室の有無にかかわらず、オーナーには家賃が支払われるが、
　　空室の発生とともに。赤字が出て各地で問題となる。また、当初の約束
　　が履行されないことから訴訟になるケースも。