社会情勢、経済事情、世相を色濃く映す
社会情勢、経済事情、世相を色濃く映す
賃貸業界の長年の歩みの中で抱える出来事が起きる
2011年、賃貸業界で目を引いた主な出来事を挙げてみました。今年特有の現象、あるいは、賃貸業界の長年の歩みの中で抱える出来事が起きているようです。社会情勢、経済事情、世相を色濃く映しているのが分かります。
１．最高裁「賃貸住宅更新料有効」の初判断
２．最高裁「敷引特約契約」有効の判決
３．賃貸経営に存在感増す「消費者契約法｣
４．大震災を機に表面化した「賃貸ニーズ」の変化
５．「賃貸経営と地震対策」がクローズアップ
６．新築物件が品薄となって市場の流通が細る
７．「賃貸住宅派｣の増加傾向
８．礼金・敷金（保証金）なし物件の増加傾向深まる
９．入居一時金の条件交渉増加傾向
10．「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」の再改訂版公表
11．賃貸物件検索サイトの多様な広がりとソーシャルメディアの高機能化
12．「賃貸住宅管理業者登録制度」スタート
13．「国勢調査」開始以来初めて世帯数5,000万世帯超える
14．「資産課税」の「相続税」改正１年ズレ込む
15．日管協「家賃への消費税復活に反対する署名運動」100万人突破
► 社会情勢、経済事情、世相を色濃く映す
► 最高裁、「敷引特約契約」と「更新料」の判決を言い渡す
► あらためて浮き彫りになった、賃貸経営における地震の備え
► 賃貸永住派と世帯数が増える一方、新築参入の鈍さが際だった年
► 最大の課題は賃貸経営の眼目、「空室対策」にどう向き合っていくか
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