賃貸経営の「出口戦略」（ちんたいけいえいの「でぐちせんりゃく」）
賃貸経営用語解説
賃貸経営の「出口戦略」 （ちんたいけいえいの「でぐちせんりゃく」）
賃貸経営における出口戦略とは現行の賃貸経営が本格的に軌道に乗ら
ない場合などに、思い切った方策も必要、といった発想を指す。
不動産投資で、所有している不動産の利回りが悪い場合、いつまでも
所有して運用するというのではなく、採算性に不満のある不動産をタイ
ムリーに処分して再投資する方法も有効な手法。
「組み替え」や「売却」して得た資金で高収益が見込まれる物件を「買
い替え」たり、「資産を分散」化して、収益の多様化を図り、不動産収
益の向上を果す方法が一般的。これからの賃貸経営を考える場合、「出
口戦略」の視点を持つことも選択肢の一つとして位置づけられる。
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