「等価交換」
賃貸経営用語解説
等価交換方式 （とうかこうかんほうしき）
土地所有者が所有する土地に、事業パートナーであるハウスメーカー等
が事業資金を負担してアパート・マンションを建てて、土地と建物を等
価で交換する方法。
手元に資金がないが賃貸経営を始めたいといった場合、土地と建物を交
換するため、自己資金や借入金が少なくても賃貸住宅経営ができるとこ
ろが大きな特徴。事業を計画するに当たって信頼できるパートナーを選
ぶことがポイントとなる。
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