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2023（令和5）年3月24日更新
■2023/3/24
東京都、2023年の「地価公示価格（東京都分）」の動向を公表 
■2023/3/24
西武リアルティソリューションズ、ポイントが貯まる新サービスを４月分の家賃より開始
■2023/3/24
アットホーム、「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向（2023年２月）を発表
■2023/3/23
国土交通省、2023年１月１日時点の「2023年地価公示」を公表
■2023/3/23
東急不動産、マンション３物件で「DBJ Green Building認証」を取得
■2023/3/23
アンビションDXホールディングス、不動産DX『AMBITION Sign』保証会社との連携開始
■2023/3/23
マーチャント・バンカーズ、賃貸マンション「コスモリード八王子」を取得
■2023/3/23
マルチ救急24、「賃貸物件の管理状況」に関する調査結果を発表
■2023/3/23
WealthPark、三井不動産レジデンシャルリースが「WealthParkビジネス」による情報提供サービスの本格導入を開始
■2023/3/23
LIFULL、「パン屋巡り」に合わせて、「人気パン屋を巡れる家賃の安い駅ランキング（東京23区）」を発表
■2023/3/23
GA technologies、「不動産投資マンスリーレポート：2023年２月度」公開
コラムで読む ≫ 
賃貸トレンドニュース
2023年10月１日より「インボイス制度」開始
契約関連の電子書面の交付が着実に広がる
高水準続くマンション・アパート（一棟）の不動産価格指数
優遇税制期間終了迎える「生産緑地の2022年問題」に直面
土地活用に関する専門知識を持っていることの証明「土地活用プランナー」
| 土地活用 | 「土地活用プランナー」は、内閣府所管の公益社団法人東京共同住宅協会が認定する「土地活用の専門資格」。土地活用に関する専門知識を持っていることの証明となり、宅建士などのセカンドライセンスとしても人気です。建築・不動産業に関わる方のスキルアップにもおすすめ。 |
● 国土交通省「売買取引・IT重説運用」
売買取引においてオンラインによる重要事項説明の本格運用を開始
遠隔地に所在する顧客の移動や費用等の負担の軽減などに期待。宅地建物取引業者が適正かつ円滑にIT重説を実施するためのマニュアルを作成。
● 国土交通省「地価LOOKレポート」
主要都市（全国100地区）の高度利用地地価動向報告
３大都市圏、地方中心都市等において、とくに地価動向を把握する必要性の高い地区を対象に、四半期毎に先行的な地価動向を把握するもの。
● 国土交通省 「サブリース新法」
「サブリース事業に係る適正な業務のためのガイドライン」更新版
サブリース事業について、契約の適正化のため必要な規制を設けた「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」の公布にともないガイドラインを策定。
● 国土交通省 「新型コロナウィルス」
新型コロナウイルス感染症対策関連の土地・建設産業局の各種通知
土地・建設産業局の建設業に関係した新型コロナウイルス感染症対策に関連する各種通知。首相官邸、経済産業省など、関係省庁からのお知らせ。
● 国土交通省「民法改正」
『住宅の賃貸借契約に関する民法改正の概要』
契約ルールの抜本的な見直しとなる民法改正法において規定された、住宅の賃貸借契約に関連する主な条文を解説。民法改正の背景、改正事項の概要など。
● 国土交通省 「アパートローン」
「2019年度民間住宅ローンの実態に関する調査」結果
個人向け住宅ローンの新規貸出は、変動金利型の割合が最も高く、賃貸住宅向けのアパートローンの新規貸出額は、2016年度をピークに減少傾向。
大家さんに読んでほしい ≫ 
賃貸最新情報
人気の「家庭菜園付き」賃貸住宅
賃貸経営者の高齢対策としての「成年後見制度」
消費税の増税を前に、活発な動きを見せる不動産市場 物件の｢買い替え」増える
現在住んでいる賃貸住宅の「満足度」で、入居者は一定の満足を得ている
毎月の不動産価格を指数化した「不動産価格指数（住宅）」の運用開始
入居者の高い評価を得る，防犯に強い賃貸住宅
将来を先取りした賃貸住宅の進化
賃貸経営と「太陽光発電」システムの導入
「満室経営」実現のキーワード
賃貸住宅を決める条件の上位は常に家賃
入居者が長く住みたくなる賃貸住宅
賃貸経営における風評と「入居審査」の重要性
四つも五つも価格がつく「地価」
時代のニーズに応える基盤のルール「宅建業法」
賃貸経営と「高齢者対応」
「借家人賠償責任保険」は火災保険の特約
「入居者ニーズ」はこうして 賢く取り入れる
賃貸経営とハイパーインフレ
人気急上昇の「スマートフォン」
「国勢調査」開始以来初めて5,000万世帯超る
賃貸マーケットに流通する物件は大半が1985年以降の建築
「めやす賃料表示」の契約者アンケート結果
賃貸借契約をめぐる紛争を防止し、借主の居住の安定と貸主の経営の合理化を図ることが目的
» トラブルを水際で防ぐ「賃貸借契約書」の利用法
賃貸仲介不動産会社とのつき合い方と賃貸仲介営業の実態
» 「仲介不動産会社とのつき合い方」
高齢社会の急速な歩みを受けて急速に進む環境整備
» 「賃貸経営と高齢者対応」最新事情
家賃は均一ではないデリケートな部分を抱える
» 賃貸経営と「家賃」の傾向
住宅瑕疵担保制度ポータルサイト （国土交通省）
『令和4年版 国土交通白書』 （国土交通省）
『令和3年度住宅市場動向調査報告書』 （国土交通省）
首都圏整備に関する年次報告 『令和4年版 首都圏白書』 （国土交通省）
土地の動向に関する年次報告 『令和4年版 土地白書』 （国土交通省）
標準的な土地の価格 『地価公示』 （国土交通省）
一般の土地取引の指標 『都道府県地価調査』 （国土交通省）
主要都市の高度利用地地価動向報告 『地価ＬＯＯＫレポート』 （国土交通省）
不動産市場データベースを検索 『土地総合情報システム』 （国土交通省・土地総合情報ライブラリー）
高齢化の状況を明らかにしている 『令和4年版高齢社会白書』 （内閣府）
『賃貸住宅標準契約書』について （国土交通省）
『サブリース住宅原賃貸借標準契約書』について （国土交通省）
『定期借家制度』について （国土交通省）
『原状回復をめぐるトラブルとガイドライン』について （国土交通省）
「分譲マンション及び賃貸住宅敷地内の遊具の安全確保について」 （国土交通省）
「家賃債務保証業務の適正な実施の確保の要請等について」 （国土交通省）
●賃貸住宅の管理業務の適正化を図るために、創設された登録制度 賃貸住宅管理業について （国土交通省）
「令和３年度国土交通省税制改正事項」 （国土交通省）
「令和4年度国土交通省税制改正」 （国土交通省）
