賃貸経営、管理、土地活用、不動産投資など賃賃ビジネスに役立つ最新ニュース

人気の「家庭菜園付き」賃貸住宅　
賃貸経営者の高齢対策としての「成年後見制度」
消費税の増税を前に、活発な動きを見せる不動産市場　物件の｢買い替え」増える　
現在住んでいる賃貸住宅の「満足度」で、入居者は一定の満足を得ている　　
毎月の不動産価格を指数化した「不動産価格指数（住宅）」の運用開始　
入居者の高い評価を得る，防犯に強い賃貸住宅　
将来を先取りした賃貸住宅の進化　
賃貸経営と「太陽光発電」システムの導入　
「満室経営」実現のキーワード
賃貸住宅を決める条件の上位は常に家賃
入居者が長く住みたくなる賃貸住宅

データから読む「賃貸住宅マーケット」の現状
国土交通省「民間賃貸住宅に関する市場環境実態調査」結果
賃貸経営に存在感増す「消費者契約法」
『原状回復をめぐるトラブルとガイドライン』の再改訂版

賃貸経営における風評と「入居審査」の重要性
四つも五つも価格がつく「地価」
時代のニーズに応える基盤のルール「宅建業法」
賃貸経営と「高齢者対応」
「借家人賠償責任保険」は火災保険の特約
「入居者ニーズ」はこうして 賢く取り入れる

賃貸経営とハイパーインフレ　
人気急上昇の「スマートフォン」
「国勢調査」開始以来初めて5,000万世帯超る
賃貸マーケットに流通する物件は大半が1985年以降の建築
「めやす賃料表示」の契約者アンケート結果

部屋を探す人の気持ちを慮る重要さ
「サラリーマン大家さん」と「管理」のかかわり
安定経営のキーポイント・・「情報」
「50年後の人口３割減」と賃貸経営

賃貸経営を取り囲む「税制措置」の動き
「賃貸住宅経営も不測の「相続」に備える
「小規模宅地等の評価減の特例」の厳格化
2011年度の税制改正（案）実施、１年ズレ込む
「青色申告」で、無理なく合理的に節税図る
“相続税の大衆化時代”に備える
賃貸住宅経営と税金

できればやるに越したことはない大規模修繕
意外に大きいシンボルツリーのイメージアップの効果
入居者の「長期居住化」で経営の安定図る
入居斡旋と家賃設定について
「自転車置場」を整理・整頓して、美観を保つ運用法
自主管理に多い「家賃滞納」の長期化。初期のうちに適切な手を打つことが重要
「生活権」と「人権」が前面に出て、損得で一概に判断できない家賃滞納
「原状回復」の基本的な考え方
賃貸経営最大の課題「メンテナンス」について
入居者との付き合い方、接し方
アパート・マンションの人気を左右すると言われる「物件名」
好感度の高い、さわやかな感じの名前を付けて、イメージアップ図る