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2025年5月12日～16日のバックナンバー
2025/5/12 東京都、2025年３月、2025年第１四半期、2024年度の新設住宅着工を発表
東京都は５月９日、2025年３月、2025年第１四半期、2024年度の新設住宅着工を次の通り発表しました。
東京都内における３月の新設住宅着工戸数は１万5,761戸。前年同月比では持家、貸家、分譲住宅がともに増加し、全体で58.9％増と２ヵ月連続の増加。貸家は前年同月比48.0％増の8,205戸で、３ヵ月連続の増加となりました。
2025年第１四半期の新設住宅着工戸数は３万7,328戸。前年同期比では持家、貸家、分譲住宅はともに増加し、全体で19.6％増と２期ぶりの増加。貸家は前年同期比19.1％増の１万9,114戸で、２期ぶりの増加となりました。
2024年度の新設住宅着工戸数は12万9,201戸。前年度比では持家、貸家、分譲住宅はともに増加し、全体で3.5％増と２年ぶりの増加。貸家は前年度比0.8％増の６万8,495戸で、２年ぶりの増加となりました。
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2025/5/12 ハタス、働き方改革の一環として作業時間の短縮に大きな成果
建設・不動産・賃貸管理・仲介事業を展開するハタス（株）（愛知県刈谷市）は５月12日、賃貸管理業務におけるコールセンターの定期報告書作成にAI（人工知能）とRPA（ロボティック・プロセス・オートメーション）を活用し、大幅な業務効率化に成功した、と発表しました。
従来なら約35時間を要していた業務を約１時間で完了できるように改善し、働き方改革の一環として作業時間の短縮に大きな成果を出した、としています。
同社では外注コールセンター業務の対応記録データを一括でCSV形式にダウンロードし、それを自動処理する仕組みを構築。この仕組みにより、報告書作成作業の大部分が自動化され、属人的な手作業に依存しない体制を実現。また、報告内容の標準化が図られ、人による記載漏れや誤記載のリスクも低減しています。さらに、RPAが定型処理、AIが文章生成という役割分担を行うことで、それぞれの技術の強みを引き出し、相乗効果による効率化を達成したもの。
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2025/5/12 三菱地所リアルエステートサービス、４月末時点の東京オフィス空室率・平均募集賃料の動向
三菱地所リアルエステートサービス（株）（東京都千代田区）は５月12日、４月末時点の東京オフィス空室率・平均募集賃料のマーケット動向の調査結果を次の通り発表しました。
（潜在空室率）
・主要５区の空室率は3.45％で前月比-0.26pt。
・主要７区の空室率は3.70％で前月比-0.24pt。
・中央区、港区、新宿区、渋谷区、江東区は低下。品川区は上昇。千代田区は横ばい。
（平均募集賃料）
・主要５区の平均募集賃料は31,540円／坪で前月比+170円/坪。
・主要７区の平均募集賃料は28,643円／坪で前月比+136円/坪。
・千代田区、中央区、新宿区、品川区で上昇。港区、渋谷区、江東区は横ばい。
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