不動産鑑定士(ふどうさんかんていし)
賃貸経営用語解説
不動産鑑定士 (ふどうさんかんていし)
不動産の有効利用と適正な地価を総合的に判断する専門家。国や都道府
県が土地の適正な価格を一般に公表するための、地価公示制度や地価調
査の制度をはじめとして、公共用地の買収評価、相続税路線価評価、固
定資産税評価、裁判上の評価、会社の合併時の資産評価ならびに現物出
資の評価、不動産に関するカウンセリングなどを行う。
不動産鑑定士でない者は不動産の鑑定評価ができない。また公正な評価
を行うためにも倫理規定、秘密保持義務が課されている。
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