賃貸経営、管理、土地活用、不動産投資など賃賃ビジネスに役立つ最新ニュース

■2023/12/5
帝国データバンク、11月調査の「TDB景気動向調査（全国）」発表
■2023/12/5
大東建託、インヴァランスがAmazon「Alexa Smart Properties」をマンションに導入
■2023/12/5
KG情報、「シニア層が実際に賃貸物件を借りるときに困ったこと」調査結果
■2023/12/5
ツナガルデザイン、防音シアターマンション「サウンドプルーフシアター学芸大学」の入居者募集
■2023/12/5
LIFULL、「東京メトロの乗降人員10万人以上の駅における家賃相場が安い駅ランキング」発表
■2023/12/4
リクルート、JR中央線・東京都内32駅の一人暮らし向け賃貸物件の家賃相場ランキングを発表
■2023/12/4
LIFULL、自社開発AIによる募集終了物件の検知精度を月当たり87％にまで向上
■2023/12/4
ファーストロジック、「投資物件の問い合わせが多いエリアランキング＜東日本編＞」を公開
■2023/12/4
アセットコミュニケーションズ、アウトソーシングサービス「らくっとくん」の提供を開始

コラムで読む ≫ 賃貸トレンドニュース

高水準続くマンション・アパート（一棟）の不動産価格指数

「2022年度 アパート・ローン貸出動向調査」

2023年10月１日より「インボイス制度」開始　

契約関連の電子書面の交付が着実に広がる 　

　
● 国土交通省「売買取引・IT重説運用」
売買取引においてオンラインによる重要事項説明の本格運用を開始
遠隔地に所在する顧客の移動や費用等の負担の軽減などに期待。宅地建物取引業者が適正かつ円滑にIT重説を実施するためのマニュアルを作成。

● 国土交通省「地価LOOKレポート」
主要都市（全国100地区）の高度利用地地価動向報告
３大都市圏、地方中心都市等において、とくに地価動向を把握する必要性の高い地区を対象に、四半期毎に先行的な地価動向を把握するもの。

● 国土交通省　「サブリース新法」
「サブリース事業に係る適正な業務のためのガイドライン」更新版
サブリース事業について、契約の適正化のため必要な規制を設けた「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」の公布にともないガイドラインを策定。

● 国土交通省　「新型コロナウィルス」
新型コロナウイルス感染症対策関連の土地・建設産業局の各種通知
土地・建設産業局の建設業に関係した新型コロナウイルス感染症対策に関連する各種通知。首相官邸、経済産業省など、関係省庁からのお知らせ。

● 国土交通省「民法改正」
『住宅の賃貸借契約に関する民法改正の概要』
契約ルールの抜本的な見直しとなる民法改正法において規定された、住宅の賃貸借契約に関連する主な条文を解説。民法改正の背景、改正事項の概要など。

● 国土交通省　「アパートローン」
「2019年度民間住宅ローンの実態に関する調査」結果
個人向け住宅ローンの新規貸出は、変動金利型の割合が最も高く、賃貸住宅向けのアパートローンの新規貸出額は、2016年度をピークに減少傾向。

住宅瑕疵担保制度ポータルサイト 　（国土交通省）

『令和5年版 国土交通白書』 　（国土交通省）
『令和4年度住宅市場動向調査報告書』 　（国土交通省）
首都圏整備に関する年次報告 『令和5年版 首都圏白書』 　（国土交通省）
土地の動向に関する年次報告 『令和5年版 土地白書』 　（国土交通省）
標準的な土地の価格 『地価公示』 　（国土交通省）
一般の土地取引の指標 『都道府県地価調査』 　（国土交通省）
主要都市の高度利用地地価動向報告 『地価ＬＯＯＫレポート』 　（国土交通省）
不動産市場データベースを検索 『土地総合情報システム』 　（国土交通省・土地総合情報ライブラリー）
高齢化の状況を明らかにしている 『令和5年版高齢社会白書』 　（内閣府）

『賃貸住宅標準契約書』について 　（国土交通省）
『サブリース住宅原賃貸借標準契約書』について 　（国土交通省）
『定期借家制度』について 　（国土交通省）
『原状回復をめぐるトラブルとガイドライン』について 　（国土交通省）
「分譲マンション及び賃貸住宅敷地内の遊具の安全確保について」 　（国土交通省）
「家賃債務保証業務の適正な実施の確保の要請等について」 　（国土交通省）

●賃貸住宅の管理業務の適正化を図るために、創設された登録制度　賃貸住宅管理業について 　（国土交通省）

「令和5年度国土交通省税制改正事項」 　（国土交通省）
「令和4年度国土交通省税制改正」 　（国土交通省）