これからの賃貸経営
これからの賃貸経営
賃貸住宅を建てれば放っておいてもすぐに満室になる、
という時代ではありません。
賃貸経営者として、これだけは抑えておいてほしい
安定経営につながるポイントとは。
「賃貸経営者プロとしての意識」
今後、賃貸ビジネスのプロとしての意識が絶対必要に
完成後の経営はズバリ大家さんにかかってきます
運営においては賃貸業務の流れをつかんでおく
「家賃滞納対策」
入居者と会って状況確認して催促、そして支払いの確認を
「管理会社との付き合い」
管理の充実を図るのが 賃貸経営上の大きな命題
「賃貸経営と仲介不動産会社」
従来と違った目で、仲介不動産会社と付き合っていくことが、重要な課題に
「賃貸経営５つの課題にいかに対処するか」
賃貸に関する情報を集めて熟読吟味し、自分のものにする積極的な姿勢がとりわけ重要
「絶対不可欠な大家さんの経営感覚」
根本は、大家さんのアンテナの感度
「ゆとりを持たせた１ＬＤＫへの発想の転換」
１ＬＤＫは物件数が少なく、人気が集まる
「入居者ニーズの捉え方」
効率よくピンポイントに的を絞って、入居者の要望に応える
賃貸経営と「クレーム」対応
早目早目の対応、そして原因追求と素早い事情説明が第一
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