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2025年2月10日～14日のバックナンバー
2025/2/11 東京都、2024年12月、2024年第４四半期、2024年計の新設住宅着工を発表
東京都は２月７日、2024年12月、2024年第４四半期、2024年計の新設住宅着工を発表しました。
それによりますと、東京都内における2024年12月の新設住宅着工戸数は8,837戸。前年同月比では持家、貸家、分譲住宅がともに減少し、全体で12.4％減と２ヵ月連続の減少。貸家は前年同月比18.2％減の4,384戸で、３ヵ月連続の減少。
2024年第４四半期の新設住宅着工戸数は２万9,453戸で、前年同期比では持家、分譲住宅はともに増加、貸家は減少し、全体で3.0％減と２期ぶりの減少。貸家は前年同期比9.8％減の１万4,823戸で、２期ぶりの減少。
2024年計の新設住宅着工戸数は12万3,091戸。前年比では持家、貸家、分譲住宅がともに減少し、全体で4.1％減と２年連続の減少。貸家は前年比6.9％減の６万5,433戸で、２年連続の減少。
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2025/2/11 大東建託、ZEH賃貸住宅の累計契約戸数が10万戸を突破
大東建託（株）（東京都港区）は２月10日、2024年末現在で、ZEH（ネットゼロエネルギーハウス）賃貸住宅の累計契約戸数が10万戸を突破した、と発表しました。
ZEHは住まいの断熱性・省エネ性能を上げつつ、太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、建物で消費する年間の一次消費エネルギー量の収支をプラスマイナスゼロにする住宅。
同社は2017年11月に国内初となるZEH賃貸住宅を特注で完成して以降、ZEH賃貸住宅の普及を進め、2021年11月からは木造賃貸住宅商品から順次、ZEHを標準化した住宅商品をラインナップ。2024年末の完成戸数は５万4,102戸となり、2025年度中には供給戸数で10万戸に到達する見込み。
今後もZEH賃貸住宅の提供を通じて低炭素社会の実現に貢献するため、ZEHを標準とした賃貸事業提案や商品規格化、新商品開発を進め、2030年のZEH賃貸住宅の累計契約戸数40万戸を目指す、としています。
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2025/2/11 日鉄興和不動産、コンセプトに特化した賃貸マンション２物件を開発
日鉄興和不動産（株）（東京都港区）は２月10日、コンセプトに特化した賃貸マンション、『（仮称）リビオメゾン浅草橋』（東京都台東区柳橋2丁目）と『（仮称）リビオメゾン東陽町』（東京都江東区東陽五丁目7-38）の２物件を開発する、と発表しました。
この２物件は、同社が運営するライフデザイン総研が、（株）A（エイス）の運営する「Wemake」という共創プラットフォームを活用し、抽出した「生活者にとって、趣味や共通点で住まいを選べることが価値になる」というニーズを満たすコンセプトを実装した住まい。
『（仮称）リビオメゾン浅草橋』は、RC造・地上15階建ての総戸数80戸で、間取り１K／ １DK／２LDK。竣工は2026年６月中旬（予定）。国内最大級のゲームメディアを運営する（株）GameWith（東京都港区）と（株）つなぐネットコミュニケーションズ（東京都千代田区)が共創し、ゲーマー、配信者向けのゲーミング回線に対応した防音住戸計18戸を導入。
『（仮称）リビオメゾン東陽町』はRC造・地上11階建ての総戸数47戸、間取り１1K～２LDK。竣工は2026年８月（予定）。大自然の中ではありのままの自然に体を預け、大都市の中では都市のコンクリート素地とキャンプギアの親和性を見つけ出す、そんなキャンパーの嗜好性から上記コンセプトを策定しています。
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2025/2/11 LIFULL、「みんなが探した！住みたい街ランキング」の首都圏版等７版を発表
（株）LIFULL（東京都千代田区）は２月10日、同社が運営する不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）」が集計した「2025年 LIFULL HOME'S みんなが探した！住みたい街ランキング」の首都圏版、首都圏版ファミリー編、首都圏版・シングル編、九州圏版、中部圏版、近畿圏版を発表しました。
アンケート調査ではなく、LIFULL HOME'Sに掲載された物件への「問合せ数」を駅別に集計しているため、世の中の動きを反映した住まい探しの「リアル」が分かるランキング。
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2025/2/11 フィル・カンパニー、ガレージ付賃貸住宅１棟３戸完成
（株）フィル・カンパニー（東京都中央区）は２月6日、ガレージ付賃貸住宅「プレミアムガレージハウス」等の空間ソリューション事業を展開するフィル・カンパニーグループが、「プレミアムガレージハウス小田原二宮IC」（神奈川県小田原市中村原）を１棟３戸、完成した、と発表しました。
プレミアムガレージハウスは、車２台分のガレージがあり、車庫にとどまらず多様なガレージライフを可能にし、満室の物件でも、入居希望者の入居待ち登録を受け付ける独自の「入居待ちシステム」で急増。多様化するライフスタイルニーズに応えています。
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2025/2/11 DataBee、「みらいえ」から「エアドア」への賃貸物件連動サービスを開始
ダイレクト賃貸検索サービス「airdoor（エアドア）」を運営する（株）エアドア（東京都渋谷区）は２月６日、不動産仲介システム「みらいえ」を運営するDataBee（株）（東京都新宿区）と、「みらいえ」から「エアドア」への賃貸物件連動サービスを開始した、と発表しました。
サービスの連携により、みらいえのポータルサイト連動機能でエアドアへの掲載指示が可能になり、より効率的に集客業務を強化することができる、としています。
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