外構(がいこう)
賃貸経営用語解説
外構 (がいこう)
住宅を引き立てるのも印象を良くするのも、外構の出来不出来に左右
されるケースが多く、外構は住宅のイメージを決定する高いファクター。
アパート・マンションを建設して駐車場や駐輪場をつくると、予算が
いっぱいいっぱいになることから、外構は予算を切り詰めた簡易な柵な
どになりがちだが、そこは工夫して特徴を持たせたい。入居率にも影響
する。
例えば、シンボルツリーになる木を植えたり、住宅のプレート(館名
板)をセンス良く取り付けることで、建物のイメージは相当アップ。一
工夫することで、イメージアップ効果は大きく、賃貸経営にもプラスす
ることは間違いないので、外構はなおざなりにしないように。
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