自宅併用賃貸住宅(じたくへいようちんたいじゅうたく)
賃貸経営用語解説
自宅併用賃貸住宅 (じたくへいようちんたいじゅうたく)
マイホームの建て替えを機に、賃貸住宅経営を始めるため自宅に賃貸住宅
を併設すること。
自宅の敷地を活用して、古くなった家屋を取り壊し新築する際に、賃貸住
宅を併せて建設するというもので、「自宅併用賃貸住宅」とか「併用・収
益型住宅」と呼ばれている。
自宅と賃貸住宅をドッキングした併用住宅には、無理のない賃貸経営がで
きる、物件(建物)の管理に目が行き届く、相続税評価の特例も期待でき
る、といったメリットが挙げられる。ただし、賃貸経営に向く立地・環境
であることが大きな条件となってくる。
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