貸家を除却した後、９割近くが貸家に建て替え（2010年9月10日）
貸家を除却した後、９割近くが貸家に建て替える
賃貸経営の人気の高さを物語る
国土交通省から、2009年度分の「住宅着工統計による再建築状況の概要」が発表されました。
これは住宅着工統計のうち、除却を伴う新設住宅着工戸数について集計したもの。住宅の再建築の状況を把握することを目的としています。
つまり、住宅が取り壊された後、新たにどのような建物が建てられたかを追跡調査。それを見ますと、再建築前と再建築後の実情がよく表れています。
昨年度、再建築のため除却された住宅戸数は全体で６万9,560戸。
そして再建築されたのが、持家４万6,458戸、貸家３万7,824戸、給与住宅（社宅）2,043戸、分譲住宅3,428戸で、合計８万9,753戸。ちょうど1.29倍の規模です。
再建築前の利用別では、持家５万1,401戸のうち、27.7％に当たる１万8,263戸が貸家に、貸家１万6,604戸の88.9％、１万9,334戸が貸家に、給与住宅1,465戸のうち227戸が貸家にそれぞれ建て替えられています。
このように見ますと、貸家を除却した９割近くが貸家に建て替えられているなど、依然、賃貸経営の人気の高さを物語っています。
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（2010.9.10）
