賃貸住宅管理業務（ちんたいじゅうたくかんりぎょうむ）
賃貸経営用語解説
賃貸住宅管理業務 （ちんたいじゅうたくかんりぎょうむ）
「賃貸住宅管理業務」の主なものは、入居者募集、入居審査、賃貸借契約
代行、契約更新、賃料の徴収、敷金（保証金）の授受、滞納督促、入居者
のクレーム処理、解約手続き、原状回復、入居者管理、一括借り上げ、物
件清掃、建物補修等、入居者募集から始まる賃貸経営に関するあらゆる業
務を指しています。
かつては賃貸経営において管理の概念（役割）は希薄でしたが、物件余り
現象から競争が激しくなるに及んで、管理専門会社の存在感が年々高まっ
ています。
近年、管理会社も単に建物を管理するだけではなく、経営にも深く関わる
傾向が強くなり、総合的な「アセットマネジメント」の立場から、より高
い収益向上を図る「プロパティーマネジメント」に特色を見せています。
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