現在住んでいる賃貸住宅の「満足度」で、入居者は一定の満足を得ている
現在住んでいる賃貸住宅の「満足度」で、入居者は一定の満足を得ている
全宅連と全宅保証調査「2012年版 不動産の日アンケート」結果
全国宅地建物取引業協会連合会（全宅連）と全国宅地建物取引業保証協会（全宅保証）が年１回行っている住宅の居住志向及び購買等に関する調査「2012年版不動産の日アンケート」の結果から、今日の賃貸住宅の傾向が読み取れます。
全宅連と全宅保証が年１回、「不動産の日」（９月）に合わせて行っている調査で、有効回答数は１万3,248件。一般消費者の住宅に対する見識ですから、市場のニーズの傾向を知る参考になります。
賃貸住宅に関連した項目をまとめてみました。
現在住んでいる賃貸住宅の満足度については、平均得点が65.1点となっています。70～90点台が全体の51.2％を占めていますから、入居者は賃貸住宅に対し一定の満足を得ているのが分かります。
現在の住まいに関係なく、賃貸派か持ち家派かの問いには、賃貸派が15.6％で、ここ３年大きな変化はありません。年代別では、20～40代では約17％となっています。
賃貸住宅を借りるポイントの第一は、やはり「賃料」
賃貸派の理由として、「住宅ローンに縛られたくないから」が最も多く、次いで「仕事等の都合で引越しがある」。また「税金が大変だから」といった声が続きます。税金の負担が選ばれるのは昨年、一昨年にない傾向。
賃貸住宅を借りる際のポイントの第一としては、やはり「賃料」を挙げ、続いて「交通の利便性が良い」「周辺・生活環境が良い」。
男女、年齢、地域に関係なく、契約に際し、重視するのは賃料が圧倒的にトップとなっています。
物件情報の入手方法では、やはりインターネット・携帯サイトの割合が高いのですが、高齢者層は利用経験が低い結果となっています。
調査結果を部分的に紹介しましたが、全体の内容をチェックするには全宅連のホームページで見ることができます。
► 毎月の不動産価格を指数化した「不動産価格指数（住宅）」の運用開始
► 入居者の高い評価を得る，防犯に強い賃貸住宅
► 将来を先取りした賃貸住宅の進化
► 賃貸経営と「太陽光発電」システムの導入
► 「満室経営」実現のキーワード
► 賃貸住宅を決める条件の上位は常に家賃
► 入居者が長く住みたくなる賃貸住宅
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